三衛設計がコンサルティングさせていただいた事例をご紹介します。関東エリアの管理組合様、修繕委員会様はぜひご覧ください。
大規模修繕の計画から工事までの全体スケジュールを作成し分かりやすく説明いたします。住民への説明や総会の時期、工事説明会など、重要なポイントを押さえて、スケジュール管理いたします。
このような図を作成し、視覚的にも分かりやすい形でご提出をいたします。
機密情報となる為、こちらはイメージ図です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
- そろそろ大規模修繕工事の時期だが、昨今の厳しい経済情勢で施工会社はいつ倒産するかわからない。どこの施工会社なら安心だろうか？どのように工事契約したらリスクを回避出来るのか分からない。
- いつ施工会社が倒産するか分からない……大規模修繕にはそのような不安がつきまといます。三衛設計ではそのような事態が起きないよう、またお客様の不利益にならないようアドバイスをいたします。
施工会社の公募から選定まで、独自のノウハウと公正な手順でお手伝いします。特に、工事の契約においては、工事の出来高以上に部分払いしない支払い条件や工事完成保証会社を明記するなど重要なポイントをアドバイスいたします。
機密情報となる為、こちらはイメージ図です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
- 理事会内部の意見がまとまりません。また、理事会から住民への説明のための資料作りも十分ではありません。
- 理事会や修繕委員会内部での意見がまとまらないと、適性な修繕時期を逃してしまう可能性があります。三衛設計では相互の理解が深まるよう、適したコンサルティングを行います。
第三者として公正・中立的な立場から、理事会や管理組合全体の合意形成についてサポートいたします。また、建物調査診断や改修設計の仕様や範囲など大規模修繕工事に係る資料を作成し、住民へ分かりやすく説明いたします。
ただ、具体的にどのように進めたらよいか分からないのですが……。